真实的信息，
也包括明确的未知。

已经接入的来源

国土交通省 Project LINKS · LIFULL 提供的空き家バンク数据

使用 2025 年 3 月 31 日的登记房源快照，仅导入「賃貸居住用」记录，排除出售、土地和成交数据。它是历史数据，当前空室状态未知，也不代表留学生一定可以申请。

每条记录保留官方原始 CSV 链接和 PROPERTY_NUMBER_ID 编号。公开数据没有逐房源的平台链接、详细地址、房号、照片、押金或审查条款，这些字段保持未知。

出典：国土交通省「空き家・空き地バンク登録物件データ（2025年度）」。JapanRent 筛选、整理加工。PDL 1.0 与 CC BY 4.0 兼容，不表示官方推荐本产品。

申请资格与去重

外国籍、留学生、海外审查、抵日前申请、日本保证人、线上签约分别记录支持、不支持、未知。没有字段级证据时不做推断。当前数据源没有资格证据，因此“支持海外审查”可能返回零条结果。

首版仅在建筑名、完整地址、明确房号、楼层、面积、户型全部吻合时合并记录。缺少房号的记录保持独立，同栋同户型也不会被自动视为同一间房。

地图与学校位置

地图采用 Leaflet 和 OpenStreetMap。已定位部分关东地区与甲府的市区参考点，来自日本国土地理院公开地址搜索。它们不是房屋坐标；未知区域保持未定位，不显示虚构点位。

优尼塔斯东京校、甲府校及早稻田校区的地址来自学校官网，再由国土地理院定位。目的地检索优先返回已核实的学校；其他地点可按日文地址查询。车站、电车线、超市、便利店、Starbucks、UNIQLO、图书馆、公共设施、公园及商业中心均使用真实 OpenStreetMap 数据。Overpass 不可用时使用 OSM 官方接口，备用覆盖约 1 公里并显示范围。勾选图层后手动加载，地图服务需要网络。

接下来要补齐什么

优先接入 SUUMO。已实现独立授权 JSON 导入模块，尚无授权数据；SUUMO 使用条款第 2、3 条限制超出个人私用的使用及未经允许的商业使用，因此未建立未经授权的抓取。LIFULL HOME’S 商业租房、at home、CHINTAI 同样仍需授权来源。Real Estate Japan 的通用爬虫规则禁止读取，复制信息也需要授权，因此未抓取。

下一步优先接入包含最新募集状态、房号、照片和可公开位置的授权来源，再补齐可靠的门到门公共交通计算与报价比较。当前不提供通勤分钟过滤，也不以直线距离代替乘车时间。